Застройщикам не грозит штраф за нарушение срока сдачи дома — Тактика Защиты

Так гласит постановление правительства № 423 от 2 апреля 2020 г. Согласно документу, за период с 3 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г. взыскать с застройщика неустойку, а также проценты (при расторжении договора по инициативе дольщика) нельзя, убытки, возникшие в этот период также не учитываются. В отношении требований об уплате финансовых санкций, заявленных до 3 апреля, предоставляется отсрочка до 1 января 2021 г. В связи с этим, в случае нарушения застройщиком срока сдачи дома в этот период, дольщик не сможет взыскать с него убытки за съем жилья.

Кроме того, контролирующие органы не смогут обратиться в суд с требованием о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств дольщиков. Это означает, что даже если застройщик уже на данный момент исполняет обязательства с нарушениями, он сможет дальше заключать договоры долевого участия с другими дольщиками. Таким образом, денежные средства будут направлены на строительство уже начатых объектов недвижимости, в то время как интересы новых дольщиков ничем не гарантируются.

Заказать обратный звонок